14:57
+34 C°
Пробки:   4
$
70.8800
80.4134

Займ под залог недвижимости 7 советов как получить безопасно

29 июня 2020 года
1927
Займ под залог недвижимости 7 советов как получить безопасно

Мы предоставляем займы под залог недвижимого имущества с 2008 года. За это время накопили богатый опыт, благодаря которому разработали чек-лист безопасного получения займов под залог недвижимости.

Итак, на что необходимо обратить внимание при получении займа:

1.  Способ оформления займа. Самый безопасный метод оформления займа под залог недвижимости для клиента – это заключение договора займа и договора залога. Самый небезопасный – получение суммы займа через договор купли-продажи имущества.

При заключении договоров займа и залога, вносится запись об ограничении на регистрационные действия в реестр недвижимого имущества. Право собственности на недвижимое имущество остается за Вами, а соответственно и все права по распоряжению Вашим имуществом, за исключением продажи и последующего залога недвижимого имущества без согласования с Залогодержателем.

При оформлении договора купли-продажи Вы фактически передаете права собственности  на недвижимое имущество другому лицу, которое в свою очередь получает права распоряжаться Вашим имуществом по своему усмотрению, так, например, Ваше имущество может быть продано заложено и т.п.

Совет 1! Вас должно насторожить если Займодавец предлагает Вам оформить сделку через договоры купли-продажи недвижимого имущество. Ваша безопасность – ДОГОВОР ЗАЙМА и ДОГОВОР ЗАЛОГА

2.  Процентная ставка в графике. Безопасно – фиксированная ставка, зафиксированная в договоре. При потребительском займе обратите внимание на его полную стоимость, которая указана в правом верхнем углу 1 листа договора займа. По требованию Центрального Банка РФ на всех договорах потребительского займа полная стоимость кредита (займа) должна быть прописана именно здесь. Важно сравнить график платежей и процентную ставку, чтобы исключить скрытые платежи и комиссии.

Не безопасно – плавающая ставка.

В этом случае сложно сделать расчет точных переплат, тем более если есть большое количество сносок и уточнений. Плавающая ставка может быть разная на весь срок договора и в любой момент может быть изменена.

Обратите внимание на наличие двойных графиков. Это условие может вступать в силу после определенного события, например, просрочки платежа.

3.  Нет возможности заранее ознакомиться с документами. После согласования условия по займу обеими сторонами, Вы вправе запросить проекты договоров для внимательного ознакомления со всеми пунктами. Не соглашайтесь на подписание документов в момент сдачи документов в МФЦ, не проверив их еще раз.

Совет 2. Перед подписанием запрашивайте проекты документов за достаточное количество времени для ознакомления. 

Получить все 7 советов

 

Пресс-релизы компании

Смотреть все
Деньги для бизнеса: 6 способов пополнить оборотку
11 марта 2020 года
1972
Дефицит оборотных средств частый вопрос для бизнеса: кассовые разрывы, расчеты с поставщиками, наращивание объемов производства или закупа товара. В зависимости от причин пополнения оборотки можно использовать разные инструменты привлечения денежных
Продажа долга
15 апреля 2019 года
9342
Мало кто знает, что получить доход от капитала можно на покупке долга. Что это такое, как проходит этот процесс и сколько можно заработать на покупке долга уточняем у специалиста отдела по работе с инвесторами ООО МКК «Актив Финанс Групп»

Свежие пресс-релизы

Смотреть все
Ищем ПАРТНЕРОВ в регионах РФ (франчайзинг)
3 мая 2018
20404
Приглашаем к партнёрству (франчайзинг). Создайте уникальный бизнес портал в своём регионе! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с месячной прибылью более 250 тыс.руб после выхода на полный объём продаж, при первоначальных затратах от 100
В городах присутствия Росатома началась тестовая эксплуатация систем «умного города»
10 июля 2020
12
В «атомных» городах началась тестовая эксплуатация цифровой платформы «Умный город», разработанной АО «Русатом Инфраструктурные решения» (входит в Госкорпорацию «Росатом»). Всего система «Умный г
ВТБ достиг рекордной доли в выдачах ипотеки в Прикамье
10 июля 2020
96
Во втором квартале 2020 года ВТБ установил собственный рекорд рыночной доли в выдачах ипотеки в Пермском крае. В мае она выросла по сравнению с апрелем на 1,72 п.п. и достигла максимального показателя за все время работы банка в регионе – 31,67
Х5 запускает сервис экспресс-доставки «Около»
10 июля 2020
142
X5 Retail Group, ведущая мультиформатная розничная компания России, управляющая торговыми сетями «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Карусель», объявляет о запуске сервиса экспресс-доставки «Около» и единой т
«Березка» Ростеха помогла сэкономить на закупках более 400 млн рублей
10 июля 2020
156
Заказчики сэкономили более 400 млн рублей за два года, совершая закупки через Единый агрегатор торговли (ЕАТ) «Березка», созданный дочерней компанией Ростеха – «РТ-Проектные технологии». В системе зарегистрировано более
Лучшие пресс-службы
ВТБ
Новостей: 451
Ингосстрах
Новостей: 423
Почта России
Новостей: 81
ВТБ Лизинг
Новостей: 72
Сбербанк
Новостей: 66
Ростелеком
Новостей: 62
Тулэнерго
Новостей: 62
Промсвязьбанк
Новостей: 59
Билайн
Новостей: 54
Аэрофлот
Новостей: 49

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ ПЕРМИ


Пресс-релизы ГлобалПЕРМЬ.ру – это актуальные новости от пермских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Перми и Пермского края. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалПЕРМЬ.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалПЕРМЬ.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Перми и Пермском крае самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалПЕРМЬ.ру в том, что все публикации пермских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалПЕРМЬ.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Алёна Потапова

Директор по развитию
Следуйте за нами