Пресс-релиз

Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир
Подписка на рассылку

Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

  • 3972
  • 2 мин.
Группа ВТБ: стоимость апартаментов будет выравниваться со стоимостью квартир

Решение закрепить правовой статус апартаментов до 1 августа 2021 года позволит девелоперам адаптировать свои текущие бизнес-модели под новые условия рынка, а стоимость апартаментов в Москве будет выравниваться со стоимостью аналогичных квартир.

Комментарий Вячеслава Дусалеева (генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный», проект группы ВТБ).

Активный интерес к теме апартаментов возник осенью 2020 года после инициативы перевести уже построенные объекты в категорию жилых помещений, а строительство новых ограничить. Спрос на приобретение таких объектов в Москве и Санкт-Петербурге вырос в 2-2,5 раза уже в третьей декаде ноября относительно предыдущих периодов месяца.

При этом, по данным аналитиков рынка, сокращение лотов на экспозиции в центре Москвы отмечалось участниками рынка уже начиная с середины 2020 года (-35%). Цены на такие объекты выросли более чем на 15%, впрочем, не очень значимо отклоняясь от динамики цен на квартиры.

Учитывая такой спрос на апартаменты, можно предположить, что их стоимость в Москве будет постепенно выравниваться со стоимостью соответствующих квартир. Согласно действующему на сегодняшний день законодательству, апартаменты являются нежилыми помещениями. Но несмотря на их статус или более высокие тарифы на обслуживание, главное преимущество апартаментов заключалось в стоимости –традиционно она была на 10-15% дешевле, чем в аналогичных по характеристикам квартирах.

На данный момент финальный статус такого типа недвижимости только прорабатывается и окончательно не определен. Рассмотрение законопроекта о статусе апартаментов может произойти уже осенью, а его одобрение вполне возможно до конца 2021 года. В этих условиях девелоперы могут занять выжидательную позицию по строительству новых объектов и в первую очередь будут пытаться завершить ранее начатые проекты.

Поэтому, на наш взгляд, когда придет время утверждать законопроект, его влияние будет носить уже регулирующий характер, так как девелоперы успеют адаптировать под него свои бизнес-модели.

Пресс-релизы компании Смотреть все

Пресс-релизы по теме

Свежие пресс-релизы Смотреть все

Лучшие пресс-службы

О компании

ВТБ ВТБ

Группа ВТБ — российская финансовая группа. Основным акционером группы ВТБ является государство в лице Росимущества. Банк ВТБ (ПАО) — российский универсальный коммерческий банк c государственным участ...

Цитаты

Все

ВТБ: в Прикамье семейная ипотека почти вдвое популярнее ипотеки с господдержкой

СТРЕЛЬНИКОВ Владимир
СТРЕЛЬНИКОВ Владимир

Ранее основной спрос заемщиков по госпрограммам приходился на «льготную ипотеку для всех», сейчас он явно перераспределился в сторону семейной программы. Основная причина – в смягчении ее условий, которое было произведено в начале года: напомню, теперь получить средства по льготной ставке могут все семьи с двумя несовершеннолетними детьми. Тренд на рост интереса к обновленной семейной ипотеке заметен по всей стране, но в Прикамье он проявляется особенно ярко: в первом полугодии у нас объемы продаж льготных кредитов для семей превысили показатели ипотеки на новостройки почти вдвое

ВТБ: автокредитование в июне установило новые рекорды

СТРЕЛЬНИКОВ Владимир
СТРЕЛЬНИКОВ Владимир

Несмотря на старт сезона летних отпусков, в июне рынку автокредитования удалось установить исторический рекорд продаж. Причем в нашем регионе темп прироста автокредитования оказался существеннее среднероссийского

ВТБ: около двух тысяч ипотечных заёмщиков Прикамья оформили налоговый вычет онлайн

СТРЕЛЬНИКОВ Владимир
СТРЕЛЬНИКОВ Владимир

Прикамье вошло в число топ-5 регионов Приволжского округа, где сервис по оформлению налогового вычета наиболее востребован. При этом мы видим потенциал роста популярности услуги. Уверен, что легкая процедура и возможность получить возврат налогов в ранние сроки будут привлекать новых пользователей. По нашим оценкам, количество поданных заявлений в 2023 году вырастет втрое по сравнению с прошлым годом

ВТБ: выдачи автокредитов в Прикамье выросли вдвое

СТРЕЛЬНИКОВ Владимир
СТРЕЛЬНИКОВ Владимир

Приоритетом ВТБ остается внедрение удобных и выгодных решений, которые помогают в управлении личными финансами людям самого разного возраста – от детского до пенсионного. Именно на это направлена наша стратегическая инициатива «Семейный банк», в рамках которой полноценно пользоваться нашими услугами смогут не только непосредственно клиенты банка, но и члены их семей

ВТБ в Прикамье на треть увеличил корпоративный кредитный портфель

СТРЕЛЬНИКОВ Владимир
СТРЕЛЬНИКОВ Владимир

Мы продолжаем активно развивать сотрудничество с региональным бизнесом по всем направлениям. Предприятий Прикамья пользуются как кредитными ресурсами, так и инструментами сбережений. Растет спрос среднего и малого бизнеса на банковские гарантии – объем документарных операций в этом сегменте вырос на 36%. Во многом благодаря этому кредитно-документарный портфель СМБ преодолел по итогам 2022 года знаковую отметку в 50 млрд рублей

Купить рекламное место Слот 240×400 свободен Написать →