18:47
Пробки:   4
$
91.1604
98.9366
Займ под залог недвижимости 7 советов как получить безопасно
Займ под залог недвижимости ...
Подписка на рассылку

Займ под залог недвижимости 7 советов как получить безопасно

29 июня 2020
7405
2 мин.
Займ под залог недвижимости 7 советов как получить безопасно

Мы предоставляем займы под залог недвижимого имущества с 2008 года. За это время накопили богатый опыт, благодаря которому разработали чек-лист безопасного получения займов под залог недвижимости.

Итак, на что необходимо обратить внимание при получении займа:

1.  Способ оформления займа. Самый безопасный метод оформления займа под залог недвижимости для клиента – это заключение договора займа и договора залога. Самый небезопасный – получение суммы займа через договор купли-продажи имущества.

При заключении договоров займа и залога, вносится запись об ограничении на регистрационные действия в реестр недвижимого имущества. Право собственности на недвижимое имущество остается за Вами, а соответственно и все права по распоряжению Вашим имуществом, за исключением продажи и последующего залога недвижимого имущества без согласования с Залогодержателем.

При оформлении договора купли-продажи Вы фактически передаете права собственности  на недвижимое имущество другому лицу, которое в свою очередь получает права распоряжаться Вашим имуществом по своему усмотрению, так, например, Ваше имущество может быть продано заложено и т.п.

Совет 1! Вас должно насторожить если Займодавец предлагает Вам оформить сделку через договоры купли-продажи недвижимого имущество. Ваша безопасность – ДОГОВОР ЗАЙМА и ДОГОВОР ЗАЛОГА

2.  Процентная ставка в графике. Безопасно – фиксированная ставка, зафиксированная в договоре. При потребительском займе обратите внимание на его полную стоимость, которая указана в правом верхнем углу 1 листа договора займа. По требованию Центрального Банка РФ на всех договорах потребительского займа полная стоимость кредита (займа) должна быть прописана именно здесь. Важно сравнить график платежей и процентную ставку, чтобы исключить скрытые платежи и комиссии.

Не безопасно – плавающая ставка.

В этом случае сложно сделать расчет точных переплат, тем более если есть большое количество сносок и уточнений. Плавающая ставка может быть разная на весь срок договора и в любой момент может быть изменена.

Обратите внимание на наличие двойных графиков. Это условие может вступать в силу после определенного события, например, просрочки платежа.

3.  Нет возможности заранее ознакомиться с документами. После согласования условия по займу обеими сторонами, Вы вправе запросить проекты договоров для внимательного ознакомления со всеми пунктами. Не соглашайтесь на подписание документов в момент сдачи документов в МФЦ, не проверив их еще раз.

Совет 2. Перед подписанием запрашивайте проекты документов за достаточное количество времени для ознакомления. 

Получить все 7 советов

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ ПЕРМИ


Пресс-релизы ГлобалПЕРМЬ.ру – это актуальные новости от пермских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Перми и Пермского края. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалПЕРМЬ.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалПЕРМЬ.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Перми и Пермском крае самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалПЕРМЬ.ру в том, что все публикации пермских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалПЕРМЬ.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8112914833
Умерли за год
14446711
Родились за год
35541466