Мало кто знает, что получить доход от капитала можно на покупке долга. Что это такое, как проходит этот процесс и сколько можно заработать на покупке долга уточняем у специалиста отдела по работе с инвесторами ООО МКК «Актив Финанс Групп» Юлии Накаряковой. 

Юлия, расскажите, что такое продажа долга? 

Продажа долга – это переуступка прав требования по какому-либо обязательству (кредиту или займу)  Заемщика.  

Обязательство Заемщика может быть обеспечено залоговым имуществом – жилой и нежилой недвижимостью, автотранспортом. 

Когда Заемщик перестает платить по своему кредиту или займу, то Кредитор (тот, который выдал денежные средства) вправе продать этот долг третьим лицам. 

В результате продажи все права на получение основного долга, процентов, пени, штрафов и сумм, которые присудит суд в случае, если Заемщик так и не будет погашать свой долг, переходят к Покупателю долга. 
 
Как проходит процесс возврата долга? 

Взыскание долга с Заемщика проходит по этапам: 

Оформление в собственность права требования долга. С этого момента все доходы по начисленным пени, штрафам и выплате основного долга идут Покупателю долга. 
 
2. Взыскание задолженности на судебной стадии с примерными сроками: 
 
 -1 месяц – обращение в суд с иском о взыскании задолженности по договору займа и обращение взыскания на предмет залога. 
 
-2 месяца – получение исполнительного листа 
 
-от 6 месяцев – исполнительное производство: 
- работа судебных приставов 
- подготовка к торгам 
- торги 
 
3. Реализация и получение дохода: 
 
- Возврат долга осуществляется после за Публичных торов. В случае, если торги не состоялись, то имущество остается за Покупателем долга. Он вправе распоряжаться предметом залога по своему усмотрению (продать, подарить).   По завершению торгов в пользу покупателя перечисляются денежные средства присуженные судом. 
 
- При продаже предмета залога недвижимости Покупатель получает прибыль. 
 
Сколько можно заработать на покупке долга? 

Доход от покупки долга, обеспеченного залогом недвижимости, варьируется и зависит от самой суммы долга и сроков реализации. В среднем он составляет 30% за весь период. Например, на некоторых объектах AFG, готовых к продаже, можно получить доход от 30 и до 100% за период. 
 
Чем отличается покупка долга в AFG? Почему это выгодно и надежно? 
 
Самые важные условия для комфортного инвестирования и получения дохода от покупки долга: 
 
- Покупатель долгового обязательства приобретает долг, обеспеченный конкретным залогом недвижимости – квартирой, офисным помещением и т.д.  
 
- Всю процедуру взыскания задолженности ведут опытные юристы.  
 
- Покупатель получает ежемесячное информирование и подробный отчет по всем стадиям взыскания долга. 
 
- За Покупателем остается право продажи долга обратно в AFG.  
 
Где можно ознакомиться и посмотреть предложения по таким объектам? 

На официальном сайте AFG в разделе Продажа долговых обязательств - https://afg-fin.ru/debt-obligations есть разные объекты, готовые к продаже. По ним ведется работа, каждый на своей стадии. Внутри самого долга можно посмотреть прогнозируемые сроки закрытия сделки и доход. 
 
Какие еще есть варианты для получения дохода от капитала? 

Для более консервативных Инвесторов есть программа «Больше, чем Инвестиции». Доход гарантированный и составляет 10,9% годовых. Можно разместить инвестиции на срок от 1 месяца. Важно, что вся сумма обеспечивается залогом недвижимости. В этом случае Заемщик и Инвестор не связаны между собой, поэтому доход Инвестора стабильный и не зависит от выплат Заемщика. Обращаю внимание, что предусмотрено досрочное закрытие договора с сохранением ставки в 10,9% годовых. Проценты начисляются за каждый день. 

Подходит тем Инвесторам, которым нужна не только надежность банка, но и высокая ставка. Также подходит тем, кто инвестирует в недвижимость. 

Посчитать доход и ознакомиться с условиями выгодных инвестиций на сайте - https://afg-fin.ru/investitsii-perm  
 
Также всегда можно задать вопрос по горячей линии 8 800 333 69 24