Новый сервис для продавцов объектов недвижимости, позволяющий экономить на услугах риэлторов, появился в пермской компании «Виктория VIP», специализирующейся на вторичном рынке жилья. С середины декабря 2016 года и до середины февраля 2017 «Виктория VIP» предлагает продавцам жилой недвижимости поучаствовать в акции, смысл которой можно выразить словами «Приведем покупателя бесплатно». Давайте разберёмся, что это означает и почему появился такой сервис.

Для кого-то помощь риелтора при продаже квартиры неоценима, а кто-то уверен, что выгоднее от таких услуг отказаться. Услуги агента в среднем стоят 3-5% от цены сделки, а некоторые компании берут за свою работу и 7-10%. Стремление продать квартиру без комиссии — главная причина того, что продавцы стараются обойтись без посредников. Продавая квартиру, скажем, за 3 млн рублей, вы дополнительно заплатите минимум 100 тысяч. Учитывая, что в результате кризиса, цены на вторичном рынке жилья упали в среднем на 20%, вполне понятно желание продавца сэкономить на комиссии агентства.

При этом, совсем отказываться от помощи специалистов большинство продавцов всё же не хочет, предпочитая заключить соглашение при условии, что риэлтор приведет конкретного покупателя на квартиру.

Риелторская услуга на продажу объекта недвижимости сложна и заключается не только в подготовке пакета документов, сопровождении регистрации сделки, в контроле исполнения условий договора по оплате и передаче объекта недвижимости, но и в грамотном анализе конкретного сегмента рынка, правильной оценке, своевременной корректировке стоимости, привлекательной и широкой рекламе объекта, хорошо продуманной презентации объекта на показе и поиске лучшего по условиям покупки и предлагаемой цене покупателя в текущих условиях рынка.

Сейчас в агентствах недвижимости Перми комиссионные оплачивает и продавец объекта, и покупатель. Но в нашей компании, в период действия акции «Приведём покупателя бесплатно», комиссионные будут только за покупателем. Сотрудничество с нашей компанией для продавца предполагает определение наилучшей ликвидной стоимости его объекта недвижимости, которую он выручит от продажи, эту согласованную стоимость мы фиксируем в соглашении, при этом стоимость услуг будет отдельно оплачиваться покупателем, которого найдет агентство. А продавец, благодаря сотрудничеству с нами получит оговоренную сумму от продажи своего объекта и полный комплекс услуг агентства недвижимости, в том числе, и подготовку всех необходимых документов, и помощь юристов, сопровождение при получении денежных средств и при регистрации сделки, ответственность агентства по которой застрахована в установленном порядке. То есть, качество и надежность услуги останется на высоком уровне.

Таким образом, у собственников квартир и домов, желающих продать своё жильё и сэкономить на услугах риэлторов, появилась возможность получить покупателя на свой объект недвижимости, не заключая при этом эксклюзивного договора с агентством и не отдавая агентству комиссии из тех средств, которые он рассчитывал получить от продажи квартиры или дома.